CÓ CẦN CẬP NHẬT SỐ CCCD MỚI TRÊN SỔ ĐỎ KHÔNG?
1. CÓ CẦN CẬP NHẬT SỐ CCCD MỚI TRÊN SỔ ĐỎ KHÔNG?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, các trường hợp bắt buộc phải thực hiện việc đính chính Giấy chứng nhận gồm:
– Thông tin người cấp Giấy chứng nhận có sai sót so với thông tin tại thời điểm đính chính.
– Thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất có sai sót thông tin được tổ chức đăng ký đất đai xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất.
Có thể thấy việc thay đổi từ CMND sang CCCD hoặc thẻ Căn cước không thuộc 01 trong hai trường hợp buộc phải thực hiện đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên.
Như vậy có thể thấy, việc thay đổi thông tin là số CMND trên Sổ đỏ, Sổ hồng là không bắt buộc. Cơ quan nhà nước không được yêu cầu công dân cấp đổi, điều chỉnh thông tin về CMND/CCCD trên Sổ đỏ, Sổ hồng.
Đối với Giấy chứng nhận đã cấp vẫn sử dụng thông tin từ CMND thì Giấy chứng nhận đó vẫn tiếp tục được giữ nguyên giá trị sử dụng.
Tuy nhiên, việc cập nhật lại thông tin giấy CMND trên Giấy chứng nhận sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người dân như:
– Thuận tiện hơn khi thực hiện các giao dịch tặng cho, chuyển nhượng, thừa kế, góp vốn mà không cần phải xin xác nhận CMND cũ và CCCD/thẻ Căn cước là cùng một người.
– Đảm bảo sự thống nhất trong các giấy tờ nhằm tránh phát sinh các thủ tục hành chính không cần thiết khác.
2. THỦ TỤC THAY ĐỔI SỐ CMND, CCCD TRÊN SỔ ĐỎ
Theo khoản 16 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định hồ sơ gồm những giấy tờ sau:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
– Bản sao Giấy chứng minh nhân dân mới hoặc Giấy chứng minh quân đội mới hoặc thẻ Căn cước công dân mới hoặc sổ hộ khẩu, giấy tờ khác chứng minh thay đổi nhân thân đối với trường hợp thay đổi thông tin về nhân thân của người có tên trên Giấy chứng nhận;
– Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân đối với trường hợp thay đổi thông tin về pháp nhân của tổ chức đã ghi trên Giấy chứng nhận.
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn đến nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất. Thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai sẽ xác nhận thông tin thay đổi vào trang 3 hoặc trang 4 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
Trên đây là bài viết CÓ CẦN CẬP NHẬT SỐ CCCD MỚI TRÊN SỔ ĐỎ KHÔNG? Nếu quý khách hàng đang đối diện với bất kỳ vấn đề pháp lý nào hoặc có câu hỏi cần được giải đáp, đừng ngần ngại liên hệ với LUẬT NGUYÊN PHÁT thông qua Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline 1900.633.390. Chúng tôi cam kết sẽ phản hồi và hỗ trợ quý khách hàng một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp. Chân thành cảm ơn sự hợp tác và sự tin tưởng của quý khách hàng!
